全球征集创意

当海南自贸港全岛封关的浪潮奔涌向前，三亚这座国际旅游名城正酝酿一场滨海空间的焕新革命。

2026年初，三亚旅发集团抛出重磅举措——启动大东海片区城市更新概念规划设计国际竞赛，以430万重金面向全球征集创意方案，为这座老牌4A级景区注入全新活力。

△ 大东海实景图 来源：三亚市人民政府

大东海，这个占据三亚中心城区东南部黄金位置的滨海度假区，承载着无数游客的度假记忆。约3公里的海岸线蜿蜒舒展，三面环山的独特地形，让这里成为天然的滨海休闲胜地。

作为三亚开发最早的度假区之一，它曾凭借澄澈的海水、细腻的沙滩，吸引着络绎不绝的中外游客。这里不仅是游客的度假天堂，更是三亚本地居民公共生活的聚集地。

据了解，本次竞赛由三亚交投产业发展有限公司主办，有方建筑（深圳）有限公司策划代理，设计范围精准锁定两大板块。

其一为片区更新概念规划设计，北至北部山体边界，南抵海岸线，西起鲁能山海天，东至一号港湾城，总面积约126.8公顷。

其二是15.52公顷的重要节点更新，聚焦大东海广场与瑞海购物商城地块、明月广场及周边地块，这两个核心区域将成为大东海焕新的“点睛之笔”。

△ 项目区位示意图 ©有方

对于参赛团队而言，这不仅是一场创意的比拼，更是一次对城市更新理念的深度实践。

竞赛明确要求，方案需立足系统更新思维，将综合更新与微更新巧妙融合，既要着眼于“鹿回东海”景区与城区的联动发展，打造“慢旅深游”的主题化旅游区，也要细致考量用地功能布局、交通网络优化、空间风貌提升等具体问题。

事实上，大东海的升级之路早已埋下伏笔，

在2024版《三亚市城市更新专项规划》中，大东海片区便被纳入更新版图，“独具地域魅力的体验式生活港湾、最具城市活力的城市型滨海度假区”的发展愿景。此次国际竞赛的启动，正是将蓝图转化为现实的关键一步。

为吸引全球顶尖设计力量，打造新时代度假区的大东海片区，此次的国际竞赛也是设置了丰厚的奖金池；

一等奖150万元、二等奖100万元、优秀奖3名各60万元的丰厚奖励。

△ 竞赛范围示意图 ©有方

在重要节点的打造上，大东海广场与瑞海购物商城地块将迎来一体化改造，地下空间开发、滨海景观衔接、停车难题破解成为核心任务，从老牌度假区到国际化复合型滨海胜地，大东海的蝶变之路已然开启。

我们期待，在全球智慧的碰撞中，大东海能够突破发展瓶颈，以崭新的姿态，闪耀于南海之滨。